含义 一、基本扣除 二、专项扣除 三、按标准扣除 四、专项附加扣除 五、首套房扣除 六、租房扣除 1、扣除范围:承租的公有住房(包括公房)、承租的直管公房和单位自管公房;2、扣除标准:以一个纳税年度内一套与住房相关的租金租赁支出为标准;3、上下浮动20%。
七、住房贷款利息专项附加扣除 1、范围:(1)贷款合同中约定了贷款利息的,按照约定贷款利息扣除;未约定的,按照不超过按照实际贷款利率水平5%(含)的标准据实扣除。
其中,对在借款合同约定利率基础上,加收50%利息的利息条款,按照《实施细则》第二十一条、第二十二条免于征收个人所得税。
(2)对按照贷款合同约定的利率发 放的、并已还款一年以上(含一年)的贷款,其按照实际发生的利息支出,免征个人所得税。
(3)个体工商户、对企事业单位的承包经营户向商业银行(含按揭银行)、产权所有人出租、出借本人及其配偶名下住房,发生的首套住房贷款利息支出,可对贷款合同约定的利率浮动区间在(1-5)%的范围内、在对应的扣除利率上限和下限的,则该利息支出的40%视为利息股息所得,全额计入应纳税所得额扣除。
2、标准:(1)利息股息所得,每一纳税年度,最高不超过?0?000525元。
(2)居民个人取得来源于境外的上述所得及非上述所得(不包括境外境内经营所得),均应参照《个人所得税法》及其实施条例和《个人所得税管理办法》的有关规定计算应纳税额。
3、程序:符合条件的纳税人向任职、受雇单位所在地主管税务机关自行申报扣除。
4、年度汇算。
1、扣除范围:支付的基本养老、 基本医疗、 求职工资、副食补贴、粮价补贴;2、扣除标准:年收入10000元(每月5000元);3、计算口径:职工本人按国家规定的比例实际缴纳基本养老保险费、基本医疗保险费。
4、扣缴居民医疗保险。
1、住房租金支出,以房产原值为依据。
2、目前住房租赁市场中大部分企业没有发生增值税应税行为,税务部门